주택청약종합저축 전환은 오래된 청약저축이나 청약예금, 청약부금을 하나의 통합 통장으로 바꾸는 절차입니다. 국토교통부는 이 전환을 특례로 허용하는 기한을 2026년 9월 30일까지로 정해 두었는데, 원래 2025년 9월에 끝날 예정이던 것을 1년 더 늘린 것입니다. 부모님이나 본인 명의로 오래전에 만들어 둔 청약통장이 서랍 속에 있다면, 이번 달 안에 한 번은 들여다볼 필요가 있습니다.
청약통장 네 가지, 무엇이 다른가요
주택청약제도에는 원래 청약저축, 청약예금, 청약부금이라는 세 가지 통장이 따로 있었습니다. 청약저축은 국민주택(공공이 짓는 주택)을 노리는 무주택 세대주를 위한 상품이었고, 청약예금과 청약부금은 민영주택 청약에 쓰는 상품으로 예치금이나 매달 납입액 기준이 서로 달랐습니다. 2009년에 이 세 상품의 기능을 하나로 합친 주택청약종합저축이 나오면서, 지금은 신규 가입 자체가 이 통합 상품으로만 가능합니다. 옛 통장을 그대로 갖고 있으면 원래 상품의 범위에서만 청약할 수 있지만, 종합저축으로 전환하면 국민주택과 민영주택 양쪽에 모두 청약할 수 있게 됩니다.
9월 30일 전환 기한, 왜 다시 늘었나요
국토교통부는 2025년 9월 26일, 옛 청약통장을 종합저축으로 바꿀 수 있는 특례 기한을 1년 더 연장한다고 밝혔습니다. 애초 2025년 9월에 끝날 예정이던 전환 창구를 2026년 9월 30일까지로 다시 열어 둔 것입니다. 국토부 관계자는 당시 과거에 가입한 뒤 통장의 존재 자체를 잊고 있는 가입자가 많다는 점을 연장 이유로 들었고, 이 시점에 전환 대상 계좌는 약 125만 개로 파악됐습니다. 전환하면 청약 가능한 주택 유형이 넓어지는 것 외에, 금리도 가입 기간에 따라 최대 연 3.1%까지 적용되는 종합저축 체계로 바뀌고, 총급여 7천만원 이하 무주택 세대주라면 연 300만원 납입액의 40%, 최대 120만원까지 소득공제를 받을 수 있습니다.
전환 전에 확인해 둘 것
전환은 되돌릴 수 없는 결정이니 몇 가지는 미리 확인하는 편이 낫습니다. 이미 청약하려는 주택 유형이 뚜렷하게 정해져 있고 지금 통장으로도 그 유형에 청약할 수 있다면, 굳이 서둘러 전환하지 않아도 됩니다. 반대로 국민주택과 민영주택 중 어느 쪽이 나올지 아직 정하지 못했다면, 전환으로 선택지를 넓혀 두는 쪽이 유리합니다. 청약예금이나 청약부금을 2000년 3월 26일 이전에 가입했다면 온라인 전환이 되지 않아 은행 지점을 직접 방문해야 하고, 일부 통장에 딸려 있던 가족 간 명의변경 권리는 전환과 함께 사라질 수 있으므로 미리 확인해야 합니다. 청약을 앞두고 있다면 청약저축은 입주자모집공고일 전날까지, 청약예금과 청약부금은 최초 청약접수일 전날까지 전환을 마쳐야 그 통장으로 신청할 수 있다는 점도 놓치지 말아야 합니다.
오늘 확인해볼 내 청약통장
오늘은 은행 앱이나 청약Home에서 본인 명의의 청약통장이 어떤 종류인지, 가입일이 언제인지부터 확인해 보십시오. 청약저축·청약예금·청약부금으로 표시돼 있다면 종합저축 전환 대상이며, 앱 안에서 바로 전환 신청까지 가능한지도 함께 확인할 수 있습니다.
청약통장은 한 번 정한 종류를 계속 유지하기보다, 자신의 주택 마련 계획에 맞춰 손질해 두는 편이 유리합니다. 이 글에서 정리한 내용은 국토교통부가 발표한 제도 변경 사항과 공개된 금리·소득공제 기준이며, 특정 은행 상품의 가입을 권하는 것이 아닙니다. 전환 여부와 그에 따른 청약 결과에 대한 최종 판단은 가입자 본인의 몫입니다.
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출처
- 뉴스(국토교통부 인용), “‘묵혀둔 청약 갈아타세요’…주택청약종합저축 전환 ‘1년 더’” (2025-09-26)
- 대한민국 정책브리핑 정책주간지 공감, “‘주택청약종합저축’ 전환, 9월 30일까지!”
- KB Think, “청약저축・청약예금 전환 가능! 주택청약종합저축으로 바꾸면 달라지는 점은?”
- 하나은행, 주택청약종합저축 상품안내 (금리·소득공제 기준일 2026-06-30)
- 용인신문, “9월 30일 마감되는 20년 묵은 청약통장”
자주 묻는 질문
전환하면 기존에 쌓아 온 청약 실적이 사라지나요
아니요, 기존 통장의 가입 기간과 납입 실적은 그대로 인정됩니다. 다만 전환으로 새로 넓어진 주택 유형에 대한 실적은 전환일 이후 납입분부터 계산됩니다.
전환은 어떻게 신청하나요
대부분 은행 앱에서 바로 전환 신청을 할 수 있습니다. 다만 2000년 3월 26일 이전에 가입한 청약예금·청약부금은 온라인 전환이 되지 않아 은행 지점을 방문해야 합니다.
전환하면 금리도 달라지나요
네, 전환 후에는 가입 기간에 따라 최대 연 3.1%까지 적용되는 주택청약종합저축의 금리 체계를 적용받습니다(2026년 6월 30일 기준).
